Nyheter

Mäklare i Stockholm och övriga landet välkomnar amorteringskrav

Written by  on September 12, 2015

Innan sommaren 2016 så kommer ett nytt krav att inträda, det ska nämligen bli krav på att amortera sina bolån. Denna fråga har redan varit på gång tidigare i år genom ett förslag av Finansinspektionen som då fick avslag av kammarrätten i Jönköping som tyckte att detta beslut skulle ligga hos riksdagen.

Nyheten väcker delade reaktioner och vissa spår att husförsäljningsmarknaden kommer att lugna ner sig medan andra tror att priserna kommer att skjuta i höjden. Men trots detta så är reaktionerna i grunden positiva till den politiska överenskommelsen att införa krav på amortering av husägarnas bolån.

Detta krav kom heller inte som en överraskning i mäklarvärlden utan det var rätt väntat. Ingrid Eiken från Mäklarsamfundet menar att hon tycker att det är ett positivt förslag men att man måste vara varsam i hur det sedan implementeras så att konsumenterna hinner med att anpassa sig, hon tänker då främst på tidsperspektivet. Amorteringskravet gäller inte för befintliga bolån eller för nyproducerade bostäder något som kan bli ett problem i framtiden menar Ingrid Eiken exempelvis kan det på sikt skapa inlåsningseffekter. Detta skriver Svenska Dagbladet (extern länk)

Mäklarhusets VD Erik Wiklander tror att den ökande kostnaden för att byta bostad kommer att ge ett stigande priser på marknaden samt ett minskat utbud. Vilket innebär färre hus till salu och det medför sig att budgivningarna på de hus som finns kommer att stiga avsevärt. Detta kommer då att drabba exempelvis växande småbarnsfamiljer som vill byta till en större bostad.
Tvärtemot vad Erik Wiklander tror kommer att hända så tror Lennart Hagberg, VD på Husman Hagberg att amorteringskravet kommer att ha en lugnande effekt på en redan överhettad marknad. Han förklarar det närmare med att det förmodligen kommer att dämpa de just nu skyhöga priserna på bostadsmarknaden.

Amorteringskravet välkomnas av sparekonom

För Claes Hemberg som arbetar som sparekonom på Avanza är denna överenskommelse väldigt positiv. Han menar att det är svårt att förstå på en rimlig nivå vad ett boende kan kosta när räntorna ligger så lågt som de gör i dag. För dessa så blir det ju en chock om räntorna kraftigt skulle höjas. Men om man redan har börjat amortera så är man redo för denna förändring. Om räntorna börjat stiga samtidigt som man infört amorteringskrav så skulle det för många innebära stora problem.

Förslaget om amorteringskrav inför sommaren 2016 har alltså mottagits både positivt och negativt. Ekonomen tycker att det är bra att vi blir prismedvetna om hur mycket en bostad egentligen kostar medan mäklare Erik Wiklander spår en bostadsmarknad med stigande priser och ett minskat utbud medan Lennart Hagberg tror att det kommer att ha en lugnande effekt på marknaden och att priserna kommer att bli mer förmånliga.
Det återstår att se vem som har rätt när kravet har trätt in. Men överlag så ser det ut som att mäklarsverige välkomnar det nya förslaget och ser det som något positivt som kan påverka bostadsmarknaden på ett i längden positivt sätt.

Mer om hur du kan låna pengar tryggt och säkert (extern länk)

Sänkta krav för att hyra bostad i Stockholm

Written by  on February 10, 2015

Sedan den första januari 2015 har det blivit enklare att hyra lägenhet i Stockholm. I alla fall så gäller det alla kommunala bostadsbolag som bedriver uthyrning i Stockholm. Dessa omfattas av Stockholmshem, Familjebostäder, Svenska Bostäder, Statsholmen och Micasa Fastigheter. Det första jag tänker på, är att det är en stor mängd kommunala bolag. Varför inte slå ihop några och få en bättre översikt? En liten enklare bild liksom.

I vilket fall som innebär denna nya regel som tagits i bruk att en ensamboende ska, efter hyra, ha 4675 kronor kvar i plånboken för att få hyra lägenhet hos någon av dessa bolag. För sammanboende gäller den något högre summan, vilken stannar på 7700 kronor om ni ska få er lägenhet.

Uppfattningen är att den nya regeln helt klart gäller de som har ett jobb och anställning

Denna nya sänkta regel är byggd på att du som har ett jobb och egen inkomst ska få det lättare att finna en lägenhet på Stockholms bostadsmarknad. Tankarna dras dock till att det finns många, även i Stockholm, som går arbetslösa. Kanske till och med är utstämplade ur sin A-kassa, inte fackligt anslutna eller går på socialekonomisk hjälp.

Hur går nu detta samman? Som vi tidigare vet så ligger socialekonomisk hjälp på fastställda minimala ekonomiska tillgångar. Vid skrivande stund så har jag inte satt mig in i detta, men är den socialekonomiska normen i våg med denna regel? Normalt sett så beräknas ju socialekonomisk norm på en fastställt tak för högsta hyra, och sedan hjälp till övriga förnödenheter. Kommer dessa behövande människor att ha den summa som det behövs kvar efter hyra, eller kommer de att stå utanför Stockholms bostadsmarknad?

Nu vet jag också att detta är en sänkning, och det är bra. Och andra sidan så har ju vår ekonomi med lite mera än hyreskostnaden att göra. Om den som hyr lägenhet, och uppfyller kraven på kvarvarande peng efter hyra har ytterligare lån så faller ju denna fantasi om att det finns pengar kvar. Skulle en fungerande regel till, så borde den baseras på vilka kostnader som finns innan hyra, för att sedan se vad som finns kvar att bo för.

Whatsupsthlm.se, en guide om vad som händer i Stockholm

Written by  on January 22, 2015

Whats up in Stockholm, hos whatsupsthlm.se är platsen att besöka för alla de som vill ha full koll på vad som händer i Stockholm. Vare sig du är gammal eller ung så passar denna sida perfekt som utgångspunkt när det gäller att hitta attraktiva saker att göra i Stockholm. Whatsupsthlm.se måste vara den största platsen på nätet som behandlar information, nyheter och attraktioner i vår huvudstad. Whatsupsthlm.se är helt enkelt en fullproppad guide för allt du behöver veta om Stockholm, och det enda media du behöver i din jakt på tillfredsställande och roliga aktiviteter.

Detta hittar du hos whatsupsthlm.se

Att whatsupsthlm.se är anpassad både för stockholmare, svenska och utländska turister kan vi direkt se. Sidan finns tillgänglig på 8 språk varvid ett då naturligtvis är svenska. De andra språken är engelska, franska, spanska, tyska, norska, danska och finska. Detta borde vara tillräckligt för att nå ut i alla världens hörn med viktig information och vår svenska huvudstad, Stockholm.

Whatsupsthlm.se är mycket bra planerad, och gör det enkelt att söka efter just det du letar efter, och på förstasidan hittar du alltid det senaste och trendigaste som händer i Stockholm. Whatsupsthlm.se tar upp alla tänkbara kategorier när det gäller uteliv, mat och attraktioner. Här finner du allt från kulturutställningar och turistinformation till de mesta populära restaurangerna med den bästa maten och alla nödvändig information om natt- och klubblivet i Stockholm.

Whatsupsthlm.se stannar inte där, utan bjuder på mera. Bland annat så kan du följa stylisten och makeupartisten Mats Carlssons blogg, för att få reda på vad som är trend och stil just nu. Eller varför inte initiera ett bullbak. Recept och bak äventyr får du genom att läsa Leilas blogg.

I övrigt så erbjuder whatsupsthlm.se en rent trevlig och gemytlig läsning för alla som vill veta vad som händer i vår huvudstad. Här får du tips om de bästa barerna, de bästa restaurangerna och mycket mera. Har du inte redan läst. Klicka här för att skynda till whatsupsthlm.se

Stockholmstad bygger om slussen

Written by  on July 9, 2014

Få har missat att Slussen i Stockholm ska byggas om. Men vad ska man göra och vad kommer det att betyda för invånarna i Stockholm?

Beslutet om att bygga om Slussen kom för att den har varit orörd i nästan 80 år och området har börjat bli väldigt slitet. Tanken är att bygga om Slussen och göra det till en ny mötesplats för människor i Stockholm. Det ska bli en plats där alla kan samsas, fotgängare, cyklister och kollektivtrafik.

Förutom ett mer öppnare och inbjudande område så kommer det att flytta in nöjen, kultur och restauranger. Det kommer att finnas stora ytor för människor att umgås på, trappor att sitta på och ett mer aktivt parkliv.

Många är dock lite skeptiska till hela bygget och designen av nya Slussen. De säger att man skulle förstöra staden och för kommande generationer.

Det är Stockholm Stad som står för alla kostnader med att bygga om Slussen och slutnotan landar på omkring 8 miljarder kronor. Det började redan planeras för flera år sedan men nu är det klart att Slussen byggs om.

Bygget kommer att vara klart å 2021. Ett datum för invigning är satt då efter beräknad tid. Man har redan börjat smått med att renovera Katarinahissen. 2015 förväntas det stora arbetet sättas igång. Då ska man börja med att riva bron vid Saltsjön och Katarinavägen stängs av för all trafik.

Besök Stockholms infosida om nya Slussen-projektet. Där kan du också läsa mer om planerna samt se bilder på det nya området.

Stockholms Stad om Slussen

Stockholms stad tackade alla som cyklade

Written by  on June 5, 2014

I maj var en stor månad för alla cyklister och även för Stockholm stad. Att cykla och att lämna bilen hemma bidrar till en bättre framkomlighet i staden och samtidigt är det mycket miljövänligare. Därför har Stockholms stad en kampanj som man kallar för ”Tack för att du cyklar”. Det gjorde man tillsammans med Naturskyddsföreningen, och man har haft den i över 10 år nu. Det var den 21 maj som man bestämde sig för att lägga ut sina ”tackpåsar” till alla cyklister som tog cykeln på morgonen.

Då stod det representanter för kampanjen ute vid cykelbanor runt om i Stockholm och delade ut påsar. På vissa platser fanns det även människor som kunde hjälpa till med mindre reparationer av cyklar osv.

Här är en video på hur det såg ut i Nacka

<iframe width=”560″ height=”315″ src=”//www.youtube.com/embed/W15BL0qrk0s” frameborder=”0″ allowfullscreen></iframe>

Annars fanns man tillgänglig på dessa platser

Alvik (Alviksplan, cykelbanan Måleributiken)
Liljeholmsbron (på krönet, östra sidan)
Ekelundsbron (Solnasidan)
Slussen (Saltsjörampen)
Nya Årstabron (Tantosidan, vid gångbron)
Skanstull (utanför banken vid trafikljusen)
Götgatan (vid Katarina bangata). Inklusive cykelmek
Hammarbyfärjan (Södermalmssidan)
Roslagstull (norra sidan). Inklusive cykelmek
Stadshuset (mitt emot Stadshusgrillen). Inklusive cykelmek
Norrtull (nära infarten mot Stallmästargården)
Lidingöbron (Ropstensidan)
Sankt Eriksplan
Raoul Wallenbergs torg.
Älvsjö station (vid cykelpumpen)
Kista (under bron där Kistagången går under Torshamnsgatan). Inklusive cykelmek
Hökarängen (korsningen Örbyleden/Lingvägen)

Ska du cykla i Stockholm så finns det bra hjälp att få på stadens officiella hemsida. Besöker du http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Trafik-och-resor-/Cykla-och-ga/Cykelkarta/ kan du beställa en egen cykelkarta eller använda den smarta cykelplaneraren så att du hittar rätt och kommer i tid.

Tack för att du cyklar!

Detta händer i april – maj

Written by  on April 11, 2014

Här kommer lite tips på saker att gör nu i april och maj.

Fotografiska

På Fotografiska hittar du en av världens största samlingsplatser för modern fotografi. Varje år så pågår det över 20 stycken utställningar. Det kan vara upp till fyra olika vid varje tillfälle. Där har man visat många av världens bästa bilder. Gripande, sorgligt och roligt tema blandas om vartannat. Det är ett av våra bästa tips om du gillar bilder, foto och att ta del av andras livsöden. En entrébiljett kostar 110 kronor för vuxna. Fotografiska ligger vid Stadsgårdshamnen 22 i Stockholm.

Gamla Stan

Nu när snö och kyla har lämnat Sverige så går det återigen att uppleva charmen med Gamla Stan i Stockholm. Den gör sig bäst på sommaren tycker vi. Det var där Stockholm grundades en gång i tiden, 1252 för att vara exakt. Det är en av Europas bäst bevarade medeltida stadskärnor. Där hittar du restauranger, barer, souvenirbutiker och mycket mer. Gå på de gamla anrika kullerstenarna och igenom de trånga gränderna.

Centralbadet

Besök det anrika Centralbadet i Stockholm. Ligger i ett fint gammalt jugendhus från 1909. Här finns det motionssim, spa och annan friskvård. Nu när våren är här och sommaren står för dörren så kan man passa på att gå ut och promenera i den lummiga trädgården. Centralbadet ligger vid Drottninggatan 88.

Game On 2.0

Detta är en utställning som har lockat miljontals besökare runt om i världen. Game On 2.0 är en utställning som visar upp tv-spel, arkadspel och till andra plattformar. Prova att spela utbudet på över 100 olika spel och läs om dess historia. Utställningar är på Tekniska museet och slutar den 27 april så ni måste passa på innan man stänger ner utställningen. Tekniska museet hittar du på Museivägen 7.

Fadde startar nattklubb i Stockholm

Written by  on January 17, 2014

Företagaren Fadde Darwich har öppnat en ny nattklubb i Stockholm. Han är en välkänd person som har varit på löpsedlarna fler än en gång. Fadde har haft många strängar på sin lyra men är kanske mest känd som dörrvakt på Spy Bar. Där var han vaktchef under början av 2000-talet. Förutom vakt på nattklubb har han haft en kort men intensiv karriär som stand up komiker. Det var dock inte ett så lyckat försök, Fadde blev sågad längs fotknölarna och återvände aldrig till den scenen igen. År 2007 var det ganska turbulent kring Fadde Darwich och hans företag. Han blev dömd för ekobrott och fick fängelse i 1 år och fyra månader för att ha använt över 2 miljoner svarta pengar från företaget. Inte nog med det, 2010 släppte han en singel med det passande spåret ”We can party”.

Nu vill Fadde börja om på ny kula igen, på en scen där han är mer hemtam. Här blir han inte sågad, istället är han en av de mest meriterade personerna inom nattklubbsvärlden.

Diskoteket

Som rubriken är, så ska den nya nattklubben med Fadde i spetsen heta. Målgruppen ska enligt Fadde vara en ”äldre publik”. Temat på klubben ska vara 80- och 90-tal, det ska vara många discokulor och lampor som blinkar. En riktigt disco-nattklubb med andra ord. Dessutom kommer man att försöka locka besökare med karaoke, stand up och räkfrossa.

Nattklubben Diskoteket hade premiär den 25 oktober 2013. Klubben håller öppet mellan 22 – 03 under fredag och lördag. Räkfrossa fredagar mellan 19 – 21. Nattklubben hittar du vid Fleminggatan 2 i Stockholm.